Avenida Barrancos, Las Rozas de Madrid
En Avenida Barrancos (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 34 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 214 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (214 m²) ronda 949.090 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Barrancos a pie de calle
Dónde está Avenida Barrancos
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Barrancos
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Barrancos?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 949.090 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Barrancos
Sobre una vivienda típica de la calle (214 m², ~949.090 €).
80% financiado (759.272 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Avenida Barrancos
El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 214 m² de media y una huella típica de 28×77 m (868 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)
Servicios cerca de Avenida Barrancos
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 33 de 34 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (214 m²) es un 133 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Barrancos
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Barrancos
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Barrancos
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 214 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 hostelería, 1 cultural, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).
Portales de Avenida Barrancos
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.