Avenida ANDRAITX, Las Rozas de Madrid

En Avenida ANDRAITX (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 88 viviendas en 8 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 492 m² y se construyó en torno a 1999. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid

4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (492 m²) ronda 2.182.020 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

492 m²

Tamaño típico

1999

Año medio

Avenida ANDRAITX a pie de calle

Dónde está Avenida ANDRAITX

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida ANDRAITX

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida ANDRAITX el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida ANDRAITX (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4435 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida ANDRAITX

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida ANDRAITX?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.182.020 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−109.101 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 2.072.919 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida ANDRAITX

Sobre una vivienda típica de la calle (492 m², ~2.182.020 €).

Comprar con hipoteca

7360 €/mes

80% financiado (1.745.616 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

6593 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Las Rozas de Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida ANDRAITX

El parque es mayoritariamente de en torno a 1999, con viviendas de 492 m² de media y una huella típica de 115×47 m (1519 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Avenida ANDRAITX

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Portales de Avenida ANDRAITX

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 6 8 10

Ver todas las calles de Las Rozas de Madrid →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.