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Calle ALTO DE LAS CABAÑAS, Las Rozas de Madrid

En Calle ALTO DE LAS CABAÑAS (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 11 viviendas en 7 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 519 y se construyó en torno a 1984. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (519 m²) ronda 2.301.765. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
6
Portales
519 m²
Tamaño típico
1984
Año medio

Calle ALTO DE LAS CABAÑAS a pie de calle

Dónde está Calle ALTO DE LAS CABAÑAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALTO DE LAS CABAÑAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALTO DE LAS CABAÑAS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle ALTO DE LAS CABAÑAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.301.765:

Comisión inmobiliaria (~5%)−115.088 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)2.186.677

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALTO DE LAS CABAÑAS

Sobre una vivienda típica de la calle (519 m², ~2.301.765 €).

Comprar con hipoteca
7763 €/mes

80% financiado (1.841.412 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
6955 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13,4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,4%.

Así son los edificios de Calle ALTO DE LAS CABAÑAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1984, con viviendas de 519 m² de media y una huella típica de 41×71 m (1001 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Las Rozas de Madrid)

Renta media (INE, 2023)
24.183/persona · 74.371/hogar al año
Población (INE, 2023)
97.748 hab. · edad media 40,3 · 15,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle ALTO DE LAS CABAÑAS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 9 de 11 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (519 m²) es un 464 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle ALTO DE LAS CABAÑAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
1
1980s
9

Portales de Calle ALTO DE LAS CABAÑAS

6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

46891315

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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