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Calle ACACIAS, Las Rozas de Madrid

En Calle ACACIAS (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 18 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 496.720. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
3
Portales
112 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle ACACIAS a pie de calle

Dónde está Calle ACACIAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ACACIAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ACACIAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ACACIAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 496.720:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.836 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)471.884

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ACACIAS

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~496.720 €).

Comprar con hipoteca
1675 €/mes

80% financiado (397.376 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1501 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle ACACIAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 15×15 m (122 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle ACACIAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
2
1980s
6
2000s
10

Tamaño de las viviendas en Calle ACACIAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle ACACIAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 70.

Menos de 60 m²17%· ~235.000
60 – 90 m²56%· ~310.000
90 – 120 m²28%· ~479.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle ACACIAS

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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