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Calle ABANTO, Las Rozas de Madrid

En Calle ABANTO (Las Rozas de Madrid) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 469 y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Las Rozas de Madrid
4435 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (469 m²) ronda 2.080.015. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
13
Viviendas
12
Portales
469 m²
Tamaño típico
1995
Año medio

Calle ABANTO a pie de calle

Dónde está Calle ABANTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ABANTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ABANTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ABANTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.080.015:

Comisión inmobiliaria (~5%)−104.001 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.976.014

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ABANTO

Sobre una vivienda típica de la calle (469 m², ~2.080.015 €).

Comprar con hipoteca
7016 €/mes

80% financiado (1.664.012 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
6285 €/mes

Alquiler medio de Las Rozas de Madrid (13.4 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle ABANTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 469 m² de media y una huella típica de 26×25 m (305 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Viviendas por década en Calle ABANTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
2
1990s
6
2000s
3
2010s
1

Cómo son las viviendas de Calle ABANTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 469.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~2.080.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4435 €/m²).

Portales de Calle ABANTO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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