Calle RAYO, Getafe

En Calle RAYO (La Alhóndiga, Getafe) el Catastro registra 116 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 95 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Alhóndiga

3358 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (95 m²) ronda 319.010 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

116

Viviendas

Portales

95 m²

Tamaño típico

1977

Año medio

Calle RAYO a pie de calle

Dónde está Calle RAYO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAYO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAYO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAYO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3358 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAYO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAYO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 319.010 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.951 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 303.059 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RAYO

Sobre una vivienda típica de la calle (95 m², ~319.010 €).

Comprar con hipoteca

1076 €/mes

80% financiado (255.208 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

969 €/mes

Alquiler medio de Getafe (10.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Getafe →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RAYO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 95 m² de media y una huella típica de 18×21 m (310 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Getafe)

Renta media (INE, 2023)

15.867 €/persona · 41.792 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

189.908 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAYO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle RAYO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RAYO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 116 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 72 m².

Menos de 60 m²23%· ~168.000 €

60 – 90 m²52%· ~242.000 €

90 – 120 m²10%· ~312.000 €

Más de 120 m²15%· ~571.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje, 8 comercial, 1 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3358 €/m²).

Portales de Calle RAYO

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 8 12 13 14 15 16 19 20 21 25 27 30 31 32 33 34 36 37 38 39 40 41 42 43 45 46 48 50 52 54 56 58 60 62

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.