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Calle MAESTRO ARBOS, Getafe

En Calle MAESTRO ARBOS (La Alhóndiga, Getafe) el Catastro registra 57 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 77 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Alhóndiga
3358 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (77 m²) ronda 258.566. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
57
Viviendas
3
Portales
77 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle MAESTRO ARBOS a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO ARBOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAESTRO ARBOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAESTRO ARBOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO ARBOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 258.566:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.928 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)245.638

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO ARBOS

Sobre una vivienda típica de la calle (77 m², ~258.566 €).

Comprar con hipoteca
872 €/mes

80% financiado (206.853 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
785 €/mes

Alquiler medio de Getafe (10.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle MAESTRO ARBOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 77 m² de media y una huella típica de 27×25 m (405 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Getafe)

Renta media (INE, 2023)
15.867/persona · 41.792/hogar al año
Población (INE, 2023)
189.908 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO ARBOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
57

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTRO ARBOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
57

Cómo son las viviendas de Calle MAESTRO ARBOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 73.

Menos de 60 m²16%· ~195.000
60 – 90 m²84%· ~245.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial, 1 singular, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3358 €/m²).

Portales de Calle MAESTRO ARBOS

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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