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Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA, Getafe

En Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA (Buenavista, Getafe) el Catastro registra 129 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 217 y se construyó en torno a 2016. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Buenavista
3592 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 779.464. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
129
Viviendas
5
Portales
217 m²
Tamaño típico
2016
Año medio

Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA a pie de calle

Dónde está Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 779.464:

Comisión inmobiliaria (~5%)−38.973 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)740.491

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~779.464 €).

Comprar con hipoteca
2629 €/mes

80% financiado (623.571 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2213 €/mes

Alquiler medio de Getafe (10.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2016, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 20×56 m (730 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Getafe)

Renta media (INE, 2023)
15.867/persona · 41.792/hogar al año
Población (INE, 2023)
189.908 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s
129

Tamaño de las viviendas en Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
129

Cómo son las viviendas de Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 129 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 186.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~668.000

Además del uso residencial, el parque incluye 20 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3592 €/m²).

Portales de Calle ENCARNACION HERNANDEZLUNA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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