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Calle CACERES, Getafe

En Calle CACERES (Juan de la Cierva, Getafe) el Catastro registra 563 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 79 y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Juan de la Cierva
3281 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (79 m²) ronda 259.199. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
563
Viviendas
28
Portales
79 m²
Tamaño típico
1973
Año medio

Calle CACERES a pie de calle

Dónde está Calle CACERES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CACERES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CACERES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CACERES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.199:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.960 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)246.239

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CACERES

Sobre una vivienda típica de la calle (79 m², ~259.199 €).

Comprar con hipoteca
874 €/mes

80% financiado (207.359 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
806 €/mes

Alquiler medio de Getafe (10.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle CACERES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 79 m² de media y una huella típica de 34×32 m (548 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Getafe)

Renta media (INE, 2023)
15.867/persona · 41.792/hogar al año
Población (INE, 2023)
189.908 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CACERES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
563

Tamaño de las viviendas en Calle CACERES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
488
90-120 m²
75

Cómo son las viviendas de Calle CACERES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 563 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 66.

Menos de 60 m²9%· ~180.000
60 – 90 m²89%· ~217.000
90 – 120 m²2%· ~299.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 95 garaje, 15 comercial, 2 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3281 €/m²).

Portales de Calle CACERES

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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