Avenida LUIS ARAQUISTAIN, Getafe

En Avenida LUIS ARAQUISTAIN (Buenavista, Getafe) el Catastro registra 48 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 208 m² y se construyó en torno a 2025. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Buenavista

3592 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (208 m²) ronda 747.136 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

208 m²

Tamaño típico

2025

Año medio

Avenida LUIS ARAQUISTAIN a pie de calle

Dónde está Avenida LUIS ARAQUISTAIN

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida LUIS ARAQUISTAIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida LUIS ARAQUISTAIN el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida LUIS ARAQUISTAIN (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3592 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida LUIS ARAQUISTAIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida LUIS ARAQUISTAIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 747.136 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.357 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 709.779 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida LUIS ARAQUISTAIN

Sobre una vivienda típica de la calle (208 m², ~747.136 €).

Comprar con hipoteca

2520 €/mes

80% financiado (597.709 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2122 €/mes

Alquiler medio de Getafe (10.2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

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Así son los edificios de Avenida LUIS ARAQUISTAIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 2025, con viviendas de 208 m² de media y una huella típica de 80×54 m (1114 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Getafe)

Renta media (INE, 2023)

15.867 €/persona · 41.792 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

189.908 hab. · edad media 42,7 · 19,5% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida LUIS ARAQUISTAIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.