Avenida Grazia Deledda, Getafe
En Avenida Grazia Deledda (Perales del Río, Getafe) el Catastro registra 100 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 290 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (290 m²) ronda 1.041.680 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Grazia Deledda a pie de calle
Dónde está Avenida Grazia Deledda
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Grazia Deledda
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Grazia Deledda?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.041.680 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Grazia Deledda
Sobre una vivienda típica de la calle (290 m², ~1.041.680 €).
80% financiado (833.344 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Getafe (10,2 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Grazia Deledda
El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 290 m² de media y una huella típica de 23×82 m (1136 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Getafe)
Servicios cerca de Avenida Grazia Deledda
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 100 de 100 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (290 m²) es un 215 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Grazia Deledda
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Grazia Deledda
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Grazia Deledda
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 100 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 290 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3592 €/m²).
Portales de Avenida Grazia Deledda
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Perales del Río
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.