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Calle RAFAEL ALBERTI, Fuenlabrada

En Calle RAFAEL ALBERTI (Loranca, Fuenlabrada) el Catastro registra 20 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Loranca
2576 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 571.872. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
22
Portales
222 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle RAFAEL ALBERTI a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL ALBERTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAFAEL ALBERTI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAFAEL ALBERTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL ALBERTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 571.872:

Comisión inmobiliaria (~5%)−28.594 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)543.278

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL ALBERTI

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~571.872 €).

Comprar con hipoteca
1929 €/mes

80% financiado (457.498 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2007 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle RAFAEL ALBERTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 6×19 m (103 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL ALBERTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
12
2000s
8

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL ALBERTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
20

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL ALBERTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 222.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~572.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2576 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL ALBERTI

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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