Urbanización Nuevo Versalles, Fuenlabrada
En Urbanización Nuevo Versalles (Loranca, Fuenlabrada) el Catastro registra 1440 viviendas en 22 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 97 m² y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (97 m²) ronda 249.872 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Urbanización Nuevo Versalles a pie de calle
Dónde está Urbanización Nuevo Versalles
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización Nuevo Versalles
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Nuevo Versalles?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.872 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización Nuevo Versalles
Sobre una vivienda típica de la calle (97 m², ~249.872 €).
80% financiado (199.898 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,6%.
Así son los edificios de Urbanización Nuevo Versalles
El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 97 m² de media y una huella típica de 92×83 m (3003 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Urbanización Nuevo Versalles
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 728 de 1440 viviendas con fecha conocida. El 66 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Urbanización Nuevo Versalles
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización Nuevo Versalles
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización Nuevo Versalles
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1440 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 97 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 535 garaje, 38 comercial, 8 oficina, 4 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2576 €/m²).
Portales de Urbanización Nuevo Versalles
21 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.