Tasación Vivienda Online Gratis

Plaza CORUÑA, Fuenlabrada

En Plaza CORUÑA (El Naranjo, Fuenlabrada) el Catastro registra 310 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Naranjo
2678 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 275.834. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
310
Viviendas
10
Portales
103 m²
Tamaño típico
1977
Año medio

Plaza CORUÑA a pie de calle

Dónde está Plaza CORUÑA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza CORUÑA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza CORUÑA

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Plaza CORUÑA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 275.834:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.792 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)262.042

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza CORUÑA

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~275.834 €).

Comprar con hipoteca
930 €/mes

80% financiado (220.667 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
931 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,1% · neta 2,5%.

Así son los edificios de Plaza CORUÑA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 23×24 m (366 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Servicios cerca de Plaza CORUÑA

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 310 de 310 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (103 m²) es un 12 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Plaza CORUÑA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
310

Portales de Plaza CORUÑA

10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678910

Otras calles de El Naranjo

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

Valorar mi vivienda gratis