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Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA, Fuenlabrada

En Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA (El Naranjo, Fuenlabrada) el Catastro registra 218 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 106 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en El Naranjo
2678 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (106 m²) ronda 283.868. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
218
Viviendas
6
Portales
106 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA a pie de calle

Dónde está Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 283.868:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.193 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)269.675

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

Sobre una vivienda típica de la calle (106 m², ~283.868 €).

Comprar con hipoteca
957 €/mes

80% financiado (227.094 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
958 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 106 m² de media y una huella típica de 26×25 m (377 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
218

Tamaño de las viviendas en Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
218

Cómo son las viviendas de Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 218 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 104.

Menos de 60 m²1%· ~147.000
60 – 90 m²1%· ~238.000
90 – 120 m²98%· ~279.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2678 €/m²).

Portales de Paseo SANTIAGO DE COMPOSTELA

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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