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Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES, Arganda del Rey

En Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES (Arganda del Rey) el Catastro registra 32 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 72 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 188.208. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
4
Portales
72 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES a pie de calle

Dónde está Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 188.208:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9410 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)178.798

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~188.208 €).

Comprar con hipoteca
635 €/mes

80% financiado (150.566 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
585 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 19×18 m (155 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
32

Tamaño de las viviendas en Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 74.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~193.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle VIRGEN DE LAS MERCEDES

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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