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Urbanización ROMERAL EL, Arganda del Rey

En Urbanización ROMERAL EL (Arganda del Rey) el Catastro registra 19 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 257 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (257 m²) ronda 671.798. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
19
Viviendas
19
Portales
257 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Urbanización ROMERAL EL a pie de calle

Dónde está Urbanización ROMERAL EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Urbanización ROMERAL EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Urbanización ROMERAL EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización ROMERAL EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 671.798:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.590 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)638.208

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Urbanización ROMERAL EL

Sobre una vivienda típica de la calle (257 m², ~671.798 €).

Comprar con hipoteca
2266 €/mes

80% financiado (537.438 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2089 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Urbanización ROMERAL EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 257 m² de media y una huella típica de 24×21 m (262 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización ROMERAL EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
13
1980s
2
1990s
2
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Urbanización ROMERAL EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
17

Cómo son las viviendas de Urbanización ROMERAL EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 257.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²5%· ~256.000
Más de 120 m²95%· ~695.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Urbanización ROMERAL EL

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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