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Calle Solanilla, Arganda del Rey

En Calle Solanilla (Arganda del Rey) el Catastro registra 37 viviendas en 19 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 91 y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 237.874. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
37
Viviendas
18
Portales
91 m²
Tamaño típico
1982
Año medio

Calle Solanilla a pie de calle

Dónde está Calle Solanilla

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Solanilla
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Solanilla

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Solanilla?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 237.874:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.894 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)225.980

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Solanilla

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~237.874 €).

Comprar con hipoteca
802 €/mes

80% financiado (190.299 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
740 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8,13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Solanilla

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 37×32 m (522 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Solanilla

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2000, sin una década que domine.

Viviendas por década en Calle Solanilla

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
4
1960s
2
1970s
7
1990s
13
2000s
11

Tamaño de las viviendas en Calle Solanilla

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
5
60-90 m²
11
90-120 m²
8
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle Solanilla

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²14%· ~144.000
60 – 90 m²31%· ~199.000
90 – 120 m²23%· ~251.000
Más de 120 m²31%· ~533.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 3 comercial, 1 obras/solar, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle Solanilla

18 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

15791113151620212225272931333537

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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