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Ronda ALMENDROS, Arganda del Rey

En Ronda ALMENDROS (Arganda del Rey) el Catastro registra 122 viviendas en 42 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 119 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (119 m²) ronda 311.066. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
122
Viviendas
36
Portales
119 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Ronda ALMENDROS a pie de calle

Dónde está Ronda ALMENDROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Ronda ALMENDROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Ronda ALMENDROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Ronda ALMENDROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 311.066:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.553 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)295.513

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Ronda ALMENDROS

Sobre una vivienda típica de la calle (119 m², ~311.066 €).

Comprar con hipoteca
1049 €/mes

80% financiado (248.853 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
967 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Ronda ALMENDROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 119 m² de media y una huella típica de 48×21 m (453 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Ronda ALMENDROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
29
1970s
49
1980s
1
1990s
7
2000s
29

Tamaño de las viviendas en Ronda ALMENDROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
18
90-120 m²
33
>120 m²
61

Cómo son las viviendas de Ronda ALMENDROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 93.

Menos de 60 m²12%· ~120.000
60 – 90 m²37%· ~214.000
90 – 120 m²34%· ~274.000
Más de 120 m²17%· ~348.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 7 comercial, 1 industrial, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Ronda ALMENDROS

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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