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Calle REAL, Arganda del Rey

En Calle REAL (Arganda del Rey) el Catastro registra 304 viviendas en 106 edificios y 95 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 373.802. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
304
Viviendas
95
Portales
143 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle REAL a pie de calle

Dónde está Calle REAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 373.802:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.690 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)355.112

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REAL

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~373.802 €).

Comprar con hipoteca
1261 €/mes

80% financiado (299.042 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1163 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle REAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 46×46 m (1156 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
45
1960s
70
1970s
63
1980s
26
1990s
46
2000s
40
2010s
14

Tamaño de las viviendas en Calle REAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
11
60-90 m²
7
90-120 m²
108
>120 m²
84

Cómo son las viviendas de Calle REAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 224 viviendas en 95 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²13%· ~136.000
60 – 90 m²34%· ~196.000
90 – 120 m²18%· ~259.000
Más de 120 m²35%· ~437.000

Además del uso residencial, el parque incluye 51 garaje, 28 comercial, 5 oficina, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle REAL

95 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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