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Calle PORTAL DE BELEN, Arganda del Rey

En Calle PORTAL DE BELEN (Arganda del Rey) el Catastro registra 35 viviendas en 37 edificios y 36 portales. La vivienda representativa tiene 197 y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (197 m²) ronda 514.958. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
36
Portales
197 m²
Tamaño típico
1986
Año medio

Calle PORTAL DE BELEN a pie de calle

Dónde está Calle PORTAL DE BELEN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PORTAL DE BELEN
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PORTAL DE BELEN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PORTAL DE BELEN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 514.958:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.748 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)489.210

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PORTAL DE BELEN

Sobre una vivienda típica de la calle (197 m², ~514.958 €).

Comprar con hipoteca
1737 €/mes

80% financiado (411.966 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1602 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle PORTAL DE BELEN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 197 m² de media y una huella típica de 4×6 m (21 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PORTAL DE BELEN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
30
1990s
5

Tamaño de las viviendas en Calle PORTAL DE BELEN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
35

Cómo son las viviendas de Calle PORTAL DE BELEN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 36 edificios, tamaño típico 197.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~515.000

Además del uso residencial, el parque incluye 60 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle PORTAL DE BELEN

36 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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