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Calle NIÑO JESUS, Arganda del Rey

En Calle NIÑO JESUS (Arganda del Rey) el Catastro registra 80 viviendas en 5 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 96 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 250.944. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
80
Viviendas
3
Portales
96 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle NIÑO JESUS a pie de calle

Dónde está Calle NIÑO JESUS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NIÑO JESUS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NIÑO JESUS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle NIÑO JESUS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 250.944:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.547 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)238.397

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NIÑO JESUS

Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~250.944 €).

Comprar con hipoteca
846 €/mes

80% financiado (200.755 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
780 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8,13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle NIÑO JESUS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 73×31 m (1704 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle NIÑO JESUS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 80: 80 de 80 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle NIÑO JESUS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
80

Portales de Calle NIÑO JESUS

3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

124

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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