Calle MENORCA, Arganda del Rey

En Calle MENORCA (Arganda del Rey) el Catastro registra 24 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 176 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey

2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 460.064 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

176 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle MENORCA a pie de calle

Dónde está Calle MENORCA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MENORCA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MENORCA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MENORCA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2614 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MENORCA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MENORCA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 460.064 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.003 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 437.061 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MENORCA

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~460.064 €).

Comprar con hipoteca

1552 €/mes

80% financiado (368.051 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1431 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arganda del Rey →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MENORCA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 12×9 m (65 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)

13.968 €/persona · 40.353 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MENORCA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle MENORCA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MENORCA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 176 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~460.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle MENORCA

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.