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Calle MATADERO, Arganda del Rey

En Calle MATADERO (Arganda del Rey) el Catastro registra 26 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 122 y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 318.908. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
26
Viviendas
7
Portales
122 m²
Tamaño típico
1978
Año medio

Calle MATADERO a pie de calle

Dónde está Calle MATADERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MATADERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MATADERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MATADERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 318.908:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.945 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)302.963

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MATADERO

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~318.908 €).

Comprar con hipoteca
1076 €/mes

80% financiado (255.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
992 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle MATADERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 35×37 m (722 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MATADERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
1
1980s
21
2000s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MATADERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle MATADERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 60 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 74.

Menos de 60 m²17%· ~123.000
60 – 90 m²40%· ~183.000
90 – 120 m²22%· ~274.000
Más de 120 m²22%· ~329.000

Además del uso residencial, el parque incluye 26 comercial, 23 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle MATADERO

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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