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Calle MARGARITAS, Arganda del Rey

En Calle MARGARITAS (Arganda del Rey) el Catastro registra 23 viviendas en 14 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 313.680. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
23
Viviendas
12
Portales
120 m²
Tamaño típico
1972
Año medio

Calle MARGARITAS a pie de calle

Dónde está Calle MARGARITAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MARGARITAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MARGARITAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARGARITAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 313.680:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.684 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)297.996

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MARGARITAS

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~313.680 €).

Comprar con hipoteca
1058 €/mes

80% financiado (250.944 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
976 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle MARGARITAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 20×25 m (266 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARGARITAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1960s
6
1970s
15
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MARGARITAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
9
>120 m²
8

Cómo son las viviendas de Calle MARGARITAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²16%· ~146.000
60 – 90 m²47%· ~178.000
90 – 120 m²5%· ~238.000
Más de 120 m²32%· ~575.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 comercial, 1 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle MARGARITAS

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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