Calle GRANADOS, Arganda del Rey

En Calle GRANADOS (Arganda del Rey) el Catastro registra 28 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 118 m² y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey

2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (118 m²) ronda 308.452 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

118 m²

Tamaño típico

2006

Año medio

Calle GRANADOS a pie de calle

Dónde está Calle GRANADOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GRANADOS

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GRANADOS el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GRANADOS (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2614 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GRANADOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GRANADOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 308.452 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.423 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 293.029 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GRANADOS

Sobre una vivienda típica de la calle (118 m², ~308.452 €).

Comprar con hipoteca

1040 €/mes

80% financiado (246.762 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

959 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arganda del Rey →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GRANADOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 118 m² de media y una huella típica de 35×27 m (423 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)

13.968 €/persona · 40.353 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GRANADOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle GRANADOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GRANADOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 98 m².

Menos de 60 m²4%· ~141.000 €

60 – 90 m²43%· ~196.000 €

90 – 120 m²43%· ~277.000 €

Más de 120 m²11%· ~342.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 19 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle GRANADOS

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.