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Calle Don Diego, Arganda del Rey

En Calle Don Diego (Arganda del Rey) el Catastro registra 95 viviendas en 52 edificios y 52 portales. La vivienda representativa tiene 100 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (100 m²) ronda 261.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
95
Viviendas
52
Portales
100 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle Don Diego a pie de calle

Dónde está Calle Don Diego

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Don Diego
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Don Diego

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Don Diego?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.070 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.330

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Don Diego

Sobre una vivienda típica de la calle (100 m², ~261.400 €).

Comprar con hipoteca
882 €/mes

80% financiado (209.120 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
813 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8,13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Calle Don Diego

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 100 m² de media y una huella típica de 47×44 m (994 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Don Diego

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 00 y los 2000, sin una década que domine.

Viviendas por década en Calle Don Diego

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
18
1960s
13
1970s
11
1980s
12
1990s
26
2000s
15

Tamaño de las viviendas en Calle Don Diego

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
8
60-90 m²
28
90-120 m²
28
>120 m²
31

Cómo son las viviendas de Calle Don Diego

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 95 viviendas en 52 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²8%· ~131.000
60 – 90 m²29%· ~201.000
90 – 120 m²29%· ~267.000
Más de 120 m²33%· ~400.000

Además del uso residencial, el parque incluye 38 garaje, 1 oficina, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle Don Diego

52 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

3456789101213141718202122232425263036373839414243444546485052545658596061626364686970717273757684

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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