Calle DOCTOR MARAÑON, Arganda del Rey

En Calle DOCTOR MARAÑON (Arganda del Rey) el Catastro registra 223 viviendas en 19 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 103 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey

2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 269.242 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

223

Viviendas

Portales

103 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle DOCTOR MARAÑON a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR MARAÑON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DOCTOR MARAÑON

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DOCTOR MARAÑON el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DOCTOR MARAÑON (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2614 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DOCTOR MARAÑON

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR MARAÑON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 269.242 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.462 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 255.780 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR MARAÑON

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~269.242 €).

Comprar con hipoteca

908 €/mes

80% financiado (215.394 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

837 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8,13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arganda del Rey →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle DOCTOR MARAÑON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 26×22 m (317 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)

13.968 €/persona · 40.353 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Servicios cerca de Calle DOCTOR MARAÑON

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 220 de 223 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (103 m²) es un 12 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle DOCTOR MARAÑON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

220

2000s

Portales de Calle DOCTOR MARAÑON

14 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12345678101214161820

Ver todas las calles de Arganda del Rey →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.