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Calle CRUZ DE LA, Arganda del Rey

En Calle CRUZ DE LA (Arganda del Rey) el Catastro registra 30 viviendas en 25 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 117 y se construyó en torno a 1948. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 305.838. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
30
Viviendas
23
Portales
117 m²
Tamaño típico
1948
Año medio

Calle CRUZ DE LA a pie de calle

Dónde está Calle CRUZ DE LA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CRUZ DE LA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CRUZ DE LA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUZ DE LA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 305.838:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.292 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)290.546

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CRUZ DE LA

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~305.838 €).

Comprar con hipoteca
1032 €/mes

80% financiado (244.670 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
951 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CRUZ DE LA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1948, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 25×33 m (272 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUZ DE LA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
7
1970s
3
2000s
5
2010s
2

Tamaño de las viviendas en Calle CRUZ DE LA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
11
90-120 m²
7
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle CRUZ DE LA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²7%· ~152.000
60 – 90 m²43%· ~170.000
90 – 120 m²21%· ~261.000
Más de 120 m²29%· ~941.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle CRUZ DE LA

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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