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Calle CORTINAS DE CERVANTES, Arganda del Rey

En Calle CORTINAS DE CERVANTES (Arganda del Rey) el Catastro registra 294 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 222 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (222 m²) ronda 580.308. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
294
Viviendas
3
Portales
222 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle CORTINAS DE CERVANTES a pie de calle

Dónde está Calle CORTINAS DE CERVANTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CORTINAS DE CERVANTES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CORTINAS DE CERVANTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CORTINAS DE CERVANTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 580.308:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.015 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)551.293

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CORTINAS DE CERVANTES

Sobre una vivienda típica de la calle (222 m², ~580.308 €).

Comprar con hipoteca
1957 €/mes

80% financiado (464.246 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1805 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle CORTINAS DE CERVANTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 222 m² de media y una huella típica de 82×77 m (2742 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CORTINAS DE CERVANTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
60
2000s
178
2010s
56

Tamaño de las viviendas en Calle CORTINAS DE CERVANTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
60
>120 m²
234

Cómo son las viviendas de Calle CORTINAS DE CERVANTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 294 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 130.

Menos de 60 m²1%· ~102.000
60 – 90 m²14%· ~214.000
90 – 120 m²12%· ~243.000
Más de 120 m²73%· ~387.000

Además del uso residencial, el parque incluye 79 garaje, 62 comercial, 1 singular, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle CORTINAS DE CERVANTES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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