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Carretera LOECHES, Arganda del Rey

En Carretera LOECHES (Arganda del Rey) el Catastro registra 329 viviendas en 18 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 133 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (133 m²) ronda 347.662. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
329
Viviendas
16
Portales
133 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Carretera LOECHES a pie de calle

Dónde está Carretera LOECHES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera LOECHES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera LOECHES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera LOECHES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 347.662:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.383 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)330.279

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera LOECHES

Sobre una vivienda típica de la calle (133 m², ~347.662 €).

Comprar con hipoteca
1173 €/mes

80% financiado (278.130 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1081 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Carretera LOECHES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 133 m² de media y una huella típica de 57×50 m (1279 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera LOECHES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
54
1970s
181
1980s
2
2010s
89
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera LOECHES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
54
90-120 m²
73
>120 m²
201

Cómo son las viviendas de Carretera LOECHES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 336 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 91.

Menos de 60 m²1%· ~139.000
60 – 90 m²46%· ~212.000
90 – 120 m²27%· ~264.000
Más de 120 m²27%· ~353.000

Además del uso residencial, el parque incluye 88 garaje, 87 comercial, 3 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Carretera LOECHES

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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