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Callejón NEPTUNO, Arganda del Rey

En Callejón NEPTUNO (Arganda del Rey) el Catastro registra 11 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 80 y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (80 m²) ronda 209.120. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
13
Portales
80 m²
Tamaño típico
1950
Año medio

Callejón NEPTUNO a pie de calle

Dónde está Callejón NEPTUNO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Callejón NEPTUNO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Callejón NEPTUNO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Callejón NEPTUNO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 209.120:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.456 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)198.664

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Callejón NEPTUNO

Sobre una vivienda típica de la calle (80 m², ~209.120 €).

Comprar con hipoteca
705 €/mes

80% financiado (167.296 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
650 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Callejón NEPTUNO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de 80 m² de media y una huella típica de 17×21 m (150 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Callejón NEPTUNO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
6
1960s
3
1980s
1
1990s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Callejón NEPTUNO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
4
60-90 m²
4
90-120 m²
1
>120 m²
2

Cómo son las viviendas de Callejón NEPTUNO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 51.

Menos de 60 m²55%· ~112.000
60 – 90 m²9%· ~209.000
90 – 120 m²9%· ~282.000
Más de 120 m²27%· ~674.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Callejón NEPTUNO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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