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Avenida VEGA, Arganda del Rey

En Avenida VEGA (Arganda del Rey) el Catastro registra 43 viviendas en 44 edificios y 33 portales. La vivienda representativa tiene 234 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (234 m²) ronda 611.676. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
43
Viviendas
33
Portales
234 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Avenida VEGA a pie de calle

Dónde está Avenida VEGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida VEGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida VEGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida VEGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 611.676:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.584 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)581.092

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida VEGA

Sobre una vivienda típica de la calle (234 m², ~611.676 €).

Comprar con hipoteca
2063 €/mes

80% financiado (489.341 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1902 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida VEGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 234 m² de media y una huella típica de 19×14 m (194 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida VEGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
1
1970s
16
1980s
9
1990s
13
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Avenida VEGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
3
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Avenida VEGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 33 edificios, tamaño típico 222.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²16%· ~178.000
90 – 120 m²9%· ~274.000
Más de 120 m²75%· ~612.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Avenida VEGA

33 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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