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Avenida TOLERANCIA, Arganda del Rey

En Avenida TOLERANCIA (Arganda del Rey) el Catastro registra 465 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 488.818. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
465
Viviendas
10
Portales
187 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Avenida TOLERANCIA a pie de calle

Dónde está Avenida TOLERANCIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida TOLERANCIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida TOLERANCIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida TOLERANCIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 488.818:

Comisión inmobiliaria (~5%)−24.441 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)464.377

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida TOLERANCIA

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~488.818 €).

Comprar con hipoteca
1649 €/mes

80% financiado (391.054 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1520 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Avenida TOLERANCIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 35×80 m (2265 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida TOLERANCIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
415
2010s
50

Tamaño de las viviendas en Avenida TOLERANCIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
465

Cómo son las viviendas de Avenida TOLERANCIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 465 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 137.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²15%· ~306.000
Más de 120 m²85%· ~361.000

Además del uso residencial, el parque incluye 480 garaje, 10 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Avenida TOLERANCIA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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