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Avenida MEXICO, Arganda del Rey

En Avenida MEXICO (Arganda del Rey) el Catastro registra 76 viviendas en 49 edificios y 49 portales. La vivienda representativa tiene 201 y se construyó en torno a 2008. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey
2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (201 m²) ronda 525.414. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
76
Viviendas
49
Portales
201 m²
Tamaño típico
2008
Año medio

Avenida MEXICO a pie de calle

Dónde está Avenida MEXICO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida MEXICO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida MEXICO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida MEXICO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 525.414:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.271 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)499.143

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida MEXICO

Sobre una vivienda típica de la calle (201 m², ~525.414 €).

Comprar con hipoteca
1772 €/mes

80% financiado (420.331 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1634 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Avenida MEXICO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2008, con viviendas de 201 m² de media y una huella típica de 40×30 m (429 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)
13.968/persona · 40.353/hogar al año
Población (INE, 2023)
58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida MEXICO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
31
2010s
45

Tamaño de las viviendas en Avenida MEXICO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
76

Cómo son las viviendas de Avenida MEXICO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 76 viviendas en 49 edificios, tamaño típico 218.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~570.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Avenida MEXICO

49 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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