Avenida Instituto, Arganda del Rey
En Avenida Instituto (Arganda del Rey) el Catastro registra 219 viviendas en 66 edificios y 62 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 243.102 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Instituto a pie de calle
Dónde está Avenida Instituto
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Instituto
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Instituto?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 243.102 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Instituto
Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~243.102 €).
80% financiado (194.482 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Arganda del Rey (8,13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Avenida Instituto
El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 90×111 m (1766 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Arganda del Rey)
Servicios cerca de Avenida Instituto
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 109 de 219 viviendas con fecha conocida. El 37 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Avenida Instituto
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Instituto
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Instituto
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 206 viviendas en 62 edificios, tamaño típico 93 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 47 garaje, 22 comercial, 1 industrial, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).
Portales de Avenida Instituto
62 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.