Calle AVE MARIA, Arganda del Rey

En Calle AVE MARIA (Arganda del Rey) el Catastro registra 26 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 84 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arganda del Rey

2614 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (84 m²) ronda 219.576 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

84 m²

Tamaño típico

1986

Año medio

Calle AVE MARIA a pie de calle

Dónde está Calle AVE MARIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AVE MARIA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AVE MARIA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AVE MARIA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2614 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AVE MARIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AVE MARIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 219.576 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.979 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 208.597 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AVE MARIA

Sobre una vivienda típica de la calle (84 m², ~219.576 €).

Comprar con hipoteca

741 €/mes

80% financiado (175.661 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

683 €/mes

Alquiler medio de Arganda del Rey (8.13 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Arganda del Rey →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AVE MARIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 84 m² de media y una huella típica de 20×19 m (238 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Arganda del Rey)

Renta media (INE, 2023)

13.968 €/persona · 40.353 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

58.402 hab. · edad media 39,9 · 13,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AVE MARIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle AVE MARIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle AVE MARIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 56 m².

Menos de 60 m²58%· ~110.000 €

60 – 90 m²23%· ~204.000 €

90 – 120 m²8%· ~272.000 €

Más de 120 m²12%· ~473.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial, 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2614 €/m²).

Portales de Calle AVE MARIA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 10 11 12 13 17 19 20 21 22 24 25

Ver todas las calles de Arganda del Rey →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.