Calle IBIZA, Aranjuez

En Calle IBIZA (La Montaña - El Cortijo, Aranjuez) el Catastro registra 28 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 350 m² y se construyó en torno a 2015. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Montaña - El Cortijo

2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (350 m²) ronda 842.450 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

350 m²

Tamaño típico

2015

Año medio

Calle IBIZA a pie de calle

Dónde está Calle IBIZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle IBIZA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle IBIZA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle IBIZA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2407 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle IBIZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle IBIZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 842.450 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.123 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 800.327 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle IBIZA

Sobre una vivienda típica de la calle (350 m², ~842.450 €).

Comprar con hipoteca

2841 €/mes

80% financiado (673.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2765 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Aranjuez →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle IBIZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2015, con viviendas de 350 m² de media y una huella típica de 22×21 m (235 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)

14.173 €/persona · 40.453 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle IBIZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle IBIZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle IBIZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 28 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 350 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~842.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle IBIZA

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 7 9 10 11 12 13 18 24 27 28 31 32 35 36 37 38 40 42 43 44 50 54 56 60

Otras calles de La Montaña - El Cortijo

Calle VALLE DEL BOI Calle VERSALLES Calle SEGOVIA Calle CACERES Calle AVILA Calle SANTIAGO DE COMPOSTELA Calle OVIEDO Calle SAN CRISTOBAL D LA LAGUNA Calle ISLAS GALAPAGOS Calle TARRACO Calle CIUDAD DE TOLEDO Calle ALBAICIN

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.