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Calle LA SAPINA, Aranjuez

En Calle LA SAPINA (Vergel - Las Olivas, Aranjuez) el Catastro registra 12 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 90 y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vergel - Las Olivas
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 216.630. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
3
Portales
90 m²
Tamaño típico
1951
Año medio

Calle LA SAPINA a pie de calle

Dónde está Calle LA SAPINA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LA SAPINA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LA SAPINA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LA SAPINA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.630:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.832 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)205.798

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LA SAPINA

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~216.630 €).

Comprar con hipoteca
731 €/mes

80% financiado (173.304 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
711 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle LA SAPINA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 21×13 m (173 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LA SAPINA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
12

Tamaño de las viviendas en Calle LA SAPINA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle LA SAPINA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 90.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²100%· ~217.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle LA SAPINA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Vergel - Las Olivas

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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