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Calle FRANCISCO SABATINI, Aranjuez

En Calle FRANCISCO SABATINI (Vergel - Las Olivas, Aranjuez) el Catastro registra 108 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vergel - Las Olivas
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 305.689. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
108
Viviendas
1
Portales
127 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Calle FRANCISCO SABATINI a pie de calle

Dónde está Calle FRANCISCO SABATINI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRANCISCO SABATINI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRANCISCO SABATINI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRANCISCO SABATINI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 305.689:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.284 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)290.405

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRANCISCO SABATINI

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~305.689 €).

Comprar con hipoteca
1031 €/mes

80% financiado (244.551 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1003 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle FRANCISCO SABATINI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 102×23 m (1075 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRANCISCO SABATINI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
108

Tamaño de las viviendas en Calle FRANCISCO SABATINI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
108

Cómo son las viviendas de Calle FRANCISCO SABATINI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 108 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 126.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~303.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle FRANCISCO SABATINI

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Vergel - Las Olivas

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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