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Calle IOLANA, Aranjuez

En Calle IOLANA (Vergel - Las Olivas, Aranjuez) el Catastro registra 16 viviendas en 17 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 292 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Vergel - Las Olivas
2407 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (292 m²) ronda 702.844. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
16
Portales
292 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Calle IOLANA a pie de calle

Dónde está Calle IOLANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle IOLANA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle IOLANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle IOLANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 702.844:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.142 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)667.702

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle IOLANA

Sobre una vivienda típica de la calle (292 m², ~702.844 €).

Comprar con hipoteca
2371 €/mes

80% financiado (562.275 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2307 €/mes

Alquiler medio de Aranjuez (7.9 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle IOLANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 292 m² de media y una huella típica de 10×15 m (98 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Aranjuez)

Renta media (INE, 2023)
14.173/persona · 40.453/hogar al año
Población (INE, 2023)
61.503 hab. · edad media 41,5 · 17,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle IOLANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
16

Tamaño de las viviendas en Calle IOLANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
16

Cómo son las viviendas de Calle IOLANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 292.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~703.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2407 €/m²).

Portales de Calle IOLANA

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Vergel - Las Olivas

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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