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Calle GLORIA FUERTES, Alcobendas

En Calle GLORIA FUERTES (Norte, Alcobendas) el Catastro registra 332 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 143 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte
4292 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 613.756. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
332
Viviendas
7
Portales
143 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle GLORIA FUERTES a pie de calle

Dónde está Calle GLORIA FUERTES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GLORIA FUERTES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GLORIA FUERTES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GLORIA FUERTES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 613.756:

Comisión inmobiliaria (~5%)−30.688 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)583.068

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GLORIA FUERTES

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~613.756 €).

Comprar con hipoteca
2070 €/mes

80% financiado (491.005 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1693 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle GLORIA FUERTES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 61×25 m (1243 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)
21.644/persona · 65.139/hogar al año
Población (INE, 2023)
119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GLORIA FUERTES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
332

Tamaño de las viviendas en Calle GLORIA FUERTES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
332

Cómo son las viviendas de Calle GLORIA FUERTES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 332 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 134.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~464.000
Más de 120 m²97%· ~579.000

Además del uso residencial, el parque incluye 114 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4292 €/m²).

Portales de Calle GLORIA FUERTES

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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