Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FANTASIA, Alcobendas

En Calle FANTASIA (Norte, Alcobendas) el Catastro registra 474 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 205 y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte
4292 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (205 m²) ronda 879.860. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
474
Viviendas
3
Portales
205 m²
Tamaño típico
2009
Año medio

Calle FANTASIA a pie de calle

Dónde está Calle FANTASIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FANTASIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FANTASIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FANTASIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 879.860:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.993 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)835.867

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FANTASIA

Sobre una vivienda típica de la calle (205 m², ~879.860 €).

Comprar con hipoteca
2968 €/mes

80% financiado (703.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2427 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle FANTASIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 205 m² de media y una huella típica de 70×100 m (6146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)
21.644/persona · 65.139/hogar al año
Población (INE, 2023)
119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FANTASIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
390
2010s
84

Tamaño de las viviendas en Calle FANTASIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
474

Cómo son las viviendas de Calle FANTASIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 474 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~283.000
90 – 120 m²10%· ~412.000
Más de 120 m²87%· ~579.000

Además del uso residencial, el parque incluye 460 garaje, 21 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4292 €/m²).

Portales de Calle FANTASIA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Norte

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis