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Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES, Alcobendas

En Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES (Norte, Alcobendas) el Catastro registra 86 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 187 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Norte
4292 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 802.604. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
86
Viviendas
1
Portales
187 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES a pie de calle

Dónde está Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 802.604:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.130 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)762.474

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~802.604 €).

Comprar con hipoteca
2707 €/mes

80% financiado (642.083 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2214 €/mes

Alquiler medio de Alcobendas (11.84 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 64×64 m (3600 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcobendas)

Renta media (INE, 2023)
21.644/persona · 65.139/hogar al año
Población (INE, 2023)
119.536 hab. · edad media 41,6 · 17,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
86

Tamaño de las viviendas en Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
86

Cómo son las viviendas de Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 86 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²51%· ~421.000
Más de 120 m²49%· ~541.000

Además del uso residencial, el parque incluye 227 garaje, 6 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4292 €/m²).

Portales de Calle DOCTOR ANGEL OLIVARES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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