Calle Villalar de los Comuneros, Alcalá de Henares
En Calle Villalar de los Comuneros (Alcalá de Henares) el Catastro registra 57 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 61 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (61 m²) ronda 173.179 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Villalar de los Comuneros a pie de calle
Dónde está Calle Villalar de los Comuneros
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Villalar de los Comuneros
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Villalar de los Comuneros?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 173.179 €:
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Comprar o alquilar en Calle Villalar de los Comuneros
Sobre una vivienda típica de la calle (61 m², ~173.179 €).
80% financiado (138.543 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Calle Villalar de los Comuneros
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 61 m² de media y una huella típica de 22×24 m (229 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Alcalá de Henares)
Servicios cerca de Calle Villalar de los Comuneros
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 57 de 57 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (61 m²) es un 34 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Villalar de los Comuneros
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Villalar de los Comuneros
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Villalar de los Comuneros
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 61 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial, 1 garaje, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).
Portales de Calle Villalar de los Comuneros
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.