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Travesía CARABAÑA DE, Alcalá de Henares

En Travesía CARABAÑA DE (Alcalá de Henares) el Catastro registra 55 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 47 y se construyó en torno a 2007. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (47 m²) ronda 133.433. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
1
Portales
47 m²
Tamaño típico
2007
Año medio

Travesía CARABAÑA DE a pie de calle

Dónde está Travesía CARABAÑA DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Travesía CARABAÑA DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Travesía CARABAÑA DE

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Travesía CARABAÑA DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 133.433:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6672 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)126.761

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Travesía CARABAÑA DE

Sobre una vivienda típica de la calle (47 m², ~133.433 €).

Comprar con hipoteca
450 €/mes

80% financiado (106.746 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
443 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,2%.

Así son los edificios de Travesía CARABAÑA DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2007, con viviendas de 47 m² de media y una huella típica de 31×24 m (471 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Servicios cerca de Travesía CARABAÑA DE

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 55 de 55 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (47 m²) es un 49 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Travesía CARABAÑA DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
55

Portales de Travesía CARABAÑA DE

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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