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Calle TOBOSO EL, Alcalá de Henares

En Calle TOBOSO EL (Alcalá de Henares) el Catastro registra 65 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 75 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (75 m²) ronda 212.925. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
65
Viviendas
2
Portales
75 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle TOBOSO EL a pie de calle

Dónde está Calle TOBOSO EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle TOBOSO EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle TOBOSO EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TOBOSO EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 212.925:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.646 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)202.279

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle TOBOSO EL

Sobre una vivienda típica de la calle (75 m², ~212.925 €).

Comprar con hipoteca
718 €/mes

80% financiado (170.340 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
707 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle TOBOSO EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 75 m² de media y una huella típica de 23×23 m (285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TOBOSO EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
32
1970s
33

Tamaño de las viviendas en Calle TOBOSO EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
65

Cómo son las viviendas de Calle TOBOSO EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 65 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²100%· ~190.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 2 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle TOBOSO EL

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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