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Calle Tarragona, Alcalá de Henares

En Calle Tarragona (Alcalá de Henares) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 363 y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (363 m²) ronda 1.030.557. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
11
Viviendas
7
Portales
363 m²
Tamaño típico
1994
Año medio

Calle Tarragona a pie de calle

Dónde está Calle Tarragona

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle Tarragona
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle Tarragona

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Tarragona?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.030.557:

Comisión inmobiliaria (~5%)−51.528 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)979.029

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle Tarragona

Sobre una vivienda típica de la calle (363 m², ~1.030.557 €).

Comprar con hipoteca
3476 €/mes

80% financiado (824.446 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3419 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9,42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,6%.

Así son los edificios de Calle Tarragona

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 363 m² de media y una huella típica de 21×23 m (258 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Tarragona

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El parque está repartido entre los años 80 y los 2000, sin una década que domine. Su vivienda típica (363 m²) es un 295 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle Tarragona

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
4
1990s
3
2000s
4

Cómo son las viviendas de Calle Tarragona

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 363.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~1.031.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle Tarragona

7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

12346710

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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