Calle SILO, Alcalá de Henares

En Calle SILO (Alcalá de Henares) el Catastro registra 47 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares

2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 298.095 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

105 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle SILO a pie de calle

Dónde está Calle SILO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SILO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SILO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SILO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2839 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SILO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SILO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 298.095 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.905 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 283.190 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SILO

Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~298.095 €).

Comprar con hipoteca

1005 €/mes

80% financiado (238.476 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

989 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alcalá de Henares →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SILO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 24×23 m (235 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)

15.598 €/persona · 41.866 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SILO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SILO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SILO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 87 m².

Menos de 60 m²6%· ~136.000 €

60 – 90 m²51%· ~204.000 €

90 – 120 m²32%· ~304.000 €

Más de 120 m²11%· ~366.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje, 4 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle SILO

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.