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Calle SIETE ESQUINAS, Alcalá de Henares

En Calle SIETE ESQUINAS (Alcalá de Henares) el Catastro registra 106 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alcalá de Henares
2839 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 295.256. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
106
Viviendas
7
Portales
104 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle SIETE ESQUINAS a pie de calle

Dónde está Calle SIETE ESQUINAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SIETE ESQUINAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SIETE ESQUINAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SIETE ESQUINAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 295.256:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.763 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)280.493

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SIETE ESQUINAS

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~295.256 €).

Comprar con hipoteca
996 €/mes

80% financiado (236.205 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
980 €/mes

Alquiler medio de Alcalá de Henares (9.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle SIETE ESQUINAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 35×45 m (1050 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alcalá de Henares)

Renta media (INE, 2023)
15.598/persona · 41.866/hogar al año
Población (INE, 2023)
197.364 hab. · edad media 43,3 · 19,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SIETE ESQUINAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1980s
76
1990s
12
2000s
11
2010s
6

Tamaño de las viviendas en Calle SIETE ESQUINAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
21
90-120 m²
7
>120 m²
77

Cómo son las viviendas de Calle SIETE ESQUINAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 106 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²16%· ~128.000
60 – 90 m²30%· ~230.000
90 – 120 m²48%· ~275.000
Más de 120 m²6%· ~380.000

Además del uso residencial, el parque incluye 98 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2839 €/m²).

Portales de Calle SIETE ESQUINAS

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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